SUPERBE T4 LUMINEUX DE 114m² RENOVE - SECTEUR ARTS ET METIERS

Description

BAIL CIVIL UNIQUEMENT – Superbe T4 rénové de 114 m², métro Arts et Métiers OIKO Gestion vous présente ce spacieux 4 pièces entièrement rénové de 114,45 m², au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne, au 46 rue de Turbigo (Paris 3e). Parquet en point de Hongrie et hautes fenêtres à la française qui baignent les pièces de lumière donnent à cet appartement tout son charme. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. La cuisine indépendante est semi-équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et offre de nombreux rangements. Deux espaces dressing séparés complètent l'ensemble. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. Un emplacement idéal : la station Arts et Métiers (lignes 3 et 11) est au pied de l'immeuble, au cœur d'un quartier vivant, avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Disponible immédiatement. Loyer : 4 460 € / mois charges comprises (4 000 € HC + 460 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 4 000 € (1 mois de loyer HC) Honoraires de location : 6 422,40 € TTC (10 % HT du loyer annuel charges comprises) DPE : classe D (224 kWh/m²/an) – GES : classe B (7 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Performance énergétique

Caractéristiques

Risques