T4 de 73,5 m²

Description

Dans une résidence calme des années 1975, OIKO vous propose un T4 de 73,5 m² carrez au 3em étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,9 m² et d'un double séjour de 10m² , d'une cuisine, d'une première chambre de 10,53m² et d'une deuxième chambre de 11,06m² et d'une salle de bain et d'un balcon de 10m². Un parking extérieur et une cave complètent le bien. Le loyer annuel de ce bien est de = 13 042 € La rentabilité de ce bien est de = 4,9% Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A "Bry-sur-Marne", et proche des principaux axes routiers (A4 et A86), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Bordée par la Marne, Noisy-le-Grand est dotée d'une zone résidentielle et commerciale, notamment avec la présence du centre commercial les Arcades. La commune possède un équilibre entre espaces verts et urbanisation. La proximité avec Paris et ses infrastructures en fait un lieu attractif pour les familles et mes professionnels. Des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 184 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Conditions financières

Copropriété

Performance énergétique

Caractéristiques

À proximité

Risques