T3 parfait état avec balcon dans résidence récente avec gardien

Marseille 14e (13014), quartier Saint-Barthelemy

surface habitable: 67m²
pièces: 3
chambres: 2
salle de bain: 1
étage sur 5: 2e

Description

Proche toutes commodités et axes autoroutiers, dans résidence récentes tout confort avec gardien. Appartement T3 en très bon état général, ascenseur, calme sans vis à vis proche. L'appartement comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 9m², cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque hotte, lave, vaisselle, lave linge), un coin nuit avec dégagement, placards, deux chambres salle de bains et toilettes séparés. Possible d'un stationnement pour deux voitures en sous sol en sus Copropriété de 187 lots d'habitation - pas de procédure de redressement en cours

Conditions financières

168 000 €Prix honoraires inclus

Honoraires: Selon le barème de l'agence
Taxe foncière: 1 652 € par an

Barème des honoraires de l'agence (nouvelle fenêtre)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots: 187
Charges courantes (quote-part moyenne): 143 € par mois, soit 1 716 € par an
Plan de sauvegarde: Non

Performance énergétique

Consommation d'énergie

Classe D – 181 kWh/m²/an

A
B
C
D : classe du bien
E
F
G

Logement économeLogement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Classe A – 5 kg CO₂/m²/an

A : classe du bien
B
C
D
E
F
G

Faibles émissionsFortes émissions

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Diagnostic réalisé le 7 novembre 2022, méthode 2021.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine: Séparée
Séjour: 25 m²
WC: 1
Sol: Parquet stratifié
Vitrage: Double

Extérieurs

Terrasse: 9 m²

Immeuble et services

Ascenseur: Oui
Année de construction: 2008
Gardien: Oui
Interphone: Oui
Accès personnes à mobilité réduite: Oui

Chauffage et eau chaude

Chauffage: Individuel, électricité
Eau chaude: Ballon électrique

Environnement

Cadre: Ville

À proximité

Bus
Aéroport
Autoroute
Commerces
Centre commercial
Écoles primaires
Collèges
Lycées
Universités

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)

Localisation

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Marseille 14e (13014)