Appartement ancien à vendre
T3 de 63 m²
Sente des Rieux, Palaiseau (91120)
- surface habitable
- 63m²
- pièces
- 3
- chambres
- 2
- salle de bain
- 1
Description
Dans une résidence calme et verdoyante, OIKO vous propose un beau T3 de 63 m² carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1972. Il se compose d'un séjour d'un dégagement avec placards, de deux chambres , d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Conditions financières
190 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Taxe foncière
- 1 140 € par an
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots
- 168
- Charges courantes (quote-part moyenne)
- 204 € par mois, soit 2 448 € par an
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe D – 191 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D : classe du bien
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe D – 41 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C
- D : classe du bien
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Diagnostic réalisé le 29 septembre 2023, méthode 2021.
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine
- Séparée
- Séjour
- 17 m²
- WC
- 1
- Exposition
- Ouest
- Sol
- Linoléum
- Vitrage
- Double
Immeuble et services
- Étage
- Rez-de-chaussée sur 3
- Année de construction
- 1972
- Fibre optique
- Oui
- Espaces verts
- Oui
Chauffage et eau chaude
- Chauffage
- Collectif, gaz
- Eau chaude
- Collective
Environnement
- Cadre
- Centre-ville
À proximité
- Bus
- Gare
- Autoroute
- Centre-ville
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
Sente des Rieux, Palaiseau (91120)




