Appartement ancien à vendre
A vendre Aix en Provence , 56 m² charme de l'ancien en parfait état
Aix-en-Provence (13100)
- surface habitable
- 56m²
- pièces
- 2
- chambre
- 1
- étage sur 4
- 3e
Description
A vendre Aix-en-Provence — Loft de caractère, poutres apparentes, mezzanine, Idéalement positionné entre la Place Richelme et le Cours Mirabeau, dans le quartier le plus convoité d'Aix-en-Provence. Appartement au 3ème étage, idéal pour les amoureux du centre ville d'AIX pour ses marchés, sa vie nocturne et toutes les commodités à proximité, écoles, facultés. Cet appartement (possible meublé) comprend une pièce à vivre de 30,41 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,70 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Mezzanine facilement accessible et salle d'eau avec WC. Une cave en pierre accessible et sécurisée de 18,80 m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique - Charges mensuelles 114,34 euros par mois La copropriété n'est pas en procédure de redressement Climatisation individuelle Surface carrez 55,62 m2 Taxe foncière 472 euros
Conditions financières
295 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- Selon le barème de l'agence
- Taxe foncière
- 472 € par an
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots
- 15
- Charges courantes (quote-part moyenne)
- 120 € par mois, soit 1 440 € par an
- Plan de sauvegarde
- Non
- Procédure contre le syndicat des copropriétaires
- Non
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe D – 191 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D : classe du bien
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe B – 6 kg CO₂/m²/an
- A
- B : classe du bien
- C
- D
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Diagnostic réalisé le 21 juin 2024, méthode 2021.
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine
- Aménagée
- Séjour
- 30 m²
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Exposition
- Ouest
- Sol
- Tomette
- Vitrage
- Double
- Climatisation
- Oui
Local professionnel
- Extraction de fumée
- Oui
Stationnement et annexes
- Cave
- Oui
- Grenier
- Aménagé
Immeuble et services
- Année de construction
- 1930
- Interphone
- Oui
Chauffage et eau chaude
- Chauffage
- Individuel, électricité
- Eau chaude
- Ballon électrique
Environnement
- Cadre
- Centre-ville
À proximité
- Bus
- Gare
- Aéroport
- Autoroute
- Commerces
- Centre-ville
- Parking public
- Crèches
- Écoles primaires
- Collèges
- Lycées
- Universités
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
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