Duplex/Triplex à vendre
Dernier étage T4 duplex charme terrasse
Marseille 2e (13002), quartier Lorette
- surface habitable
- 97m²
- pièces
- 4
- chambres
- 3
- salle de bain
- 1
- étage sur 4
- 4e
Description
Dans le quartier historique du Panier, OIKO GESTION vous fait découvrir un appartement T4 en duplex de 97 m², le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. On y découvre une terrasse d'environ 18 m² , avec vue dégagée sur les toits et la mer au loin. L'immeuble est entretenu et l'appartement se situe au 3eme et 4eme et dernier étage. Vous trouverez au 3ème étage: une entrée avec dégagement ouvrant sur la pièce à vivre et la cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et toilettes invités. Au 4eme étage : dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bains, toilettes et buanderie. Les + du bien : Vie de quartier Modernité et charme Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible Terrasse privative 18 m² Une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC Le tout en parfait état L'espace d'une maison en appartement! Copropriété de 4 lots Charges de copropriété 259,38 euros pas de procédure de redressement en cours Taxe foncière 1314 euros
Conditions financières
429 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- Selon le barème de l'agence
- Taxe foncière
- 1 314 € par an
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe C – 172 kWh/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe A – 5 kg CO₂/m²/an
- A : classe du bien
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine
- Aménagée
- Séjour
- 35 m²
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 2
- Exposition
- Traversant nord-sud
- Sol
- Parquet
- Vitrage
- Simple
- Climatisation
- Oui
Immeuble et services
- Année de construction
- 1940
- Fibre optique
- Oui
Chauffage et eau chaude
- Chauffage
- Individuel, pompe à chaleur
- Eau chaude
- Ballon électrique
Environnement
- Cadre
- Ville
À proximité
- Métro
- Tramway
- Bus
- Gare
- Aéroport
- Autoroute
- Commerces
- Centre commercial
- Centre-ville
- Crèches
- Écoles primaires
- Collèges
- Lycées
- Universités
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
Marseille 2e (13002) – Localisation approximative