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Appartement ancien à vendre
Appartement occupé idéal Investisseurs rue d'Assas
118 rue d'Assas, Paris 6e (75006)
- surface habitable
- 70,5m²
- pièces
- 4
- chambres
- 3
- salle de bain
- 1
- étage sur 6
- 1er
Description
OIKO a le privilège de vous présenter en exclusivité un bien rare et prestigieux, niché dans l'une des rues les plus recherchées de la Rive Gauche, entre l'avenue de l'Observatoire et la rue Notre-Dame-des-Champs, rue d'Assas. Ce bien occupé, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, dont la façade vient d'être entièrement restaurée, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie loi Carrez de 70,50 m², est actuellement occupé, il se compose d'une entrée, de 3 chambres de 13 et 10 m², d'un séjour 20, d'une cuisine, d'une salle de bains et un wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Loyer annuel : 24 229 €
Conditions financières
880 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Taxe foncière
- 1 600 € par an
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots
- 12
- Charges courantes (quote-part moyenne)
- 200 € par mois, soit 2 400 € par an
- Plan de sauvegarde
- Non
- Procédure contre le syndicat des copropriétaires
- Non
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe D – 164 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D : classe du bien
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe D – 33 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C
- D : classe du bien
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an.
Diagnostic réalisé le 19 novembre 2025, méthode 2021.
Caractéristiques
Intérieur
- WC
- 1
- Exposition
- Nord-est
- Sol
- Parquet
- Standing
- Luxe
- Bien de prestige
- Oui
Immeuble et services
- Année de construction
- 1880
Chauffage et eau chaude
- Chauffage
- Individuel
Environnement
- Cadre
- Ville
À proximité
- Métro
- Bus
- Centre-ville
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
118 rue d'Assas, Paris 6e (75006)