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Très beau T2 de 36,38m², PARIS 20, photo 1 sur 6

Photo 1 / 6

T2 à vendre

Très beau T2 de 36,38m², PARIS 20

50 rue de la Mare, Paris 20e (75020)

surface habitable
36,38m²
pièces
2
chambre
1
salle de bain
1
étage sur 1
3e

Description

OIKO a le privilège de vous présenter en exclusivité un bien recherché, rue de la Mare, situé au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur vivant à proximité de la Place des Fêtes, du quartier de Belleville, ainsi que de toutes les commodités, commerces et écoles. Dans un très bel immeuble rénové (façade et parties communes), nous vous proposons un 2 pièces entièrement refait à neuf, d'une superficie de 36,38 m² Carrez. Situé au 1ᵉʳ étage sur 3 étages, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16,6 m², d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les prestations sont soignées : cuisine et salle d'eau refaites à neuf, chauffage électrique individuel et eau chaude individuelle. Transports à proximité : les stations de métro Place des Fêtes et Jourdain (ligne 11) se trouvent respectivement à 5 et 6 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité immédiate, assurant une excellente desserte du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

365 000 €Prix honoraires inclus

Honoraires
Selon le barème de l'agence
Disponibilité
Immédiate

Barème des honoraires de l'agence (nouvelle fenêtre)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots
10
Plan de sauvegarde
Non
Procédure contre le syndicat des copropriétaires
Non

Performance énergétique

Consommation d'énergie

Classe C – 167 kWh/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C : classe du bien
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement économeLogement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Classe A – 5 kg CO₂/m²/an

  1. A : classe du bien
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Faibles émissionsFortes émissions

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2025, méthode 2021.

Caractéristiques

Intérieur

WC
1

Chauffage et eau chaude

Chauffage
Individuel, électricité
Eau chaude
Ballon électrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)

Localisation

50 rue de la Mare, Paris 20e (75020)