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T2-VENTE-LEVALLOIS-L'AVANT C, photo 1 sur 12

Photo 1 / 12

Appartement récent à vendre

T2-VENTE-LEVALLOIS-L'AVANT C

Levallois-Perret (92300)

surface habitable
50m²
pièces
2
chambre
1
salle de bain
1
étage
2e

Description

Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement T2 de 50 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent, a Levallois. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine permettant un aménagement moderne et convivial, une chambre ainsi qu'une belle salle de bain, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une cave et un emplacement de parking est inclus avec l'appartement. Le loyer annuel de ce bien est de = 15 296 € ( HC ) La rentabilité de ce bien est de = 3,1 % L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un bon standing et se situe dans un secteur recherché de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de quartier, dans un environnement dynamique et agréable. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment La ligne L à seulement 400 mètres à pied ainsi que le métro ligne 3 à proximité, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Conditions financières

485 000 €Prix honoraires inclus

Honoraires
À la charge du vendeur
Taxe foncière
1 608 € par an
Disponibilité
Immédiate

Barème des honoraires de l'agence (nouvelle fenêtre)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges courantes (quote-part moyenne)
235 € par mois, soit 2 820 € par an
Plan de sauvegarde
Non

Performance énergétique

Consommation d'énergie

Classe C – 141 kWh/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C : classe du bien
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement économeLogement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Classe B – 9 kg CO₂/m²/an

  1. A
  2. B : classe du bien
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Faibles émissionsFortes émissions

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).

Diagnostic réalisé le 23 décembre 2025, méthode 2021.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine
Coin cuisine
Séjour
24 m²
WC
1
Vitrage
Double

Extérieurs

Balcon
5 m²
Jardin
Privatif

Stationnement et annexes

Stationnement
1 place, sous-sol

Immeuble et services

Ascenseur
Oui
Année de construction
2014
Digicode
Oui
Fibre optique
Oui
Espaces verts
Oui

Chauffage et eau chaude

Chauffage
Collectif

Environnement

Cadre
Centre-ville

À proximité

  • Métro
  • Bus
  • Gare
  • Commerces
  • Centre commercial
  • Centre-ville
  • Écoles primaires

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)

Localisation

Levallois-Perret (92300) – Localisation approximative