Appartement récent à vendre
Beau 3 pièces - EAUBONNE
8 allée Lucie Aubrac, Eaubonne (95600)
- surface habitable
- 60,4m²
- pièces
- 3
- chambres
- 2
- salle de bain
- 1
Description
Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 de 60,40 m², situé au RDC d'un immeuble récent de 2014 au sein de la résidence Les Terrasses du Val Joli, au 8 allée Lucie Aubrac. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un emplacement de parking est inclus dans le prix. L'immeuble, bien entretenu, offre un bon standing et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le secteur bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de quartier, contribuant à une forte attractivité locative. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que la gare d'Eaubonne, permettant un accès rapide à Paris et aux communes environnantes.
Conditions financières
285 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Taxe foncière
- 1 567 € par an
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Charges courantes (quote-part moyenne)
- 300 € par mois, soit 3 600 € par an
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe C – 113 kWh/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe C – 21 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Diagnostic réalisé le 19 décembre 2025, méthode 2021.
Caractéristiques
Immeuble et services
- Étage
- Rez-de-chaussée sur 3
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
8 allée Lucie Aubrac, Eaubonne (95600)