Appartement récent à vendre
BEAU TROIS PIECES - IMMEUBLE RECENT - EAUBONNE
8 allee Lucie Aubrac, Eaubonne (95600)
- surface habitable
- 61,27m²
- pièces
- 3
- chambres
- 2
- salle de bain
- 1
Description
Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 de 61,27 m², avec une terrasse de 16 m² et un jardin de 58 m² situé au RDC d'un immeuble récent de 2014 au sein de la résidence Les Terrasses du Val Joli, au 8 allée Lucie Aubrac. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un emplacement de parking est inclus dans le prix. L'immeuble, bien entretenu, offre un bon standing et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le secteur bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de quartier, contribuant à une forte attractivité locative. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que la gare d'Eaubonne, permettant un accès rapide à Paris et aux communes environnantes.
Conditions financières
289 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Taxe foncière
- 1 567 € par an
- Disponibilité
- Immédiate
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Charges courantes (quote-part moyenne)
- 295 € par mois, soit 3 540 € par an
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe C – 87 kWh/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe C – 15 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Diagnostic réalisé le 4 janvier 2026, méthode 2021.
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine
- Américaine
- Sol
- Carrelage
- Vitrage
- Double
Extérieurs
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Privatif
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 place, sous-sol
Immeuble et services
- Nombre d'étages
- 3
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2015
- Fibre optique
- Oui
Environnement
- Cadre
- Ville
À proximité
- Bus
- Gare
- Autoroute
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
8 allee Lucie Aubrac, Eaubonne (95600)




