Appartement récent à vendre
T4 OCCUPE - VENTE INVESTISSEUR - CHAVILLE - IMMEUBLE RECENT
5 rue des Fontaine Marivel, Chaville (92370)
- surface habitable
- 88,17m²
- pièces
- 2
- chambre
- 1
- salle de bain
- 1
- étage sur 5
- 1er
Description
Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement T4en occupé de 88,17 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent, au sein de la résidence MOSAÏQUE. Idéal pour une vente investisseur. Ce bien comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Le loyer annuel de ce bien est de = 20 600 ( H/C ) La rentabilité de ce bien est de = 3,9 % L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un bon standing et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le secteur profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services de quartier. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide au RER C et aux lignes Transilien, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Conditions financières
495 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Taxe foncière
- 1 422 € par an
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe C – 70 kWh/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe C – 15 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Diagnostic réalisé le 19 janvier 2026, méthode 2021.
Caractéristiques
Intérieur
- Séjour
- 27 m²
- Vitrage
- Double
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 place, sous-sol
Immeuble et services
- Année de construction
- 2015
- Fibre optique
- Oui
- Espaces verts
- Oui
Chauffage et eau chaude
- Chauffage
- Collectif
- Eau chaude
- Chauffage central
Environnement
- Cadre
- Centre-ville
À proximité
- Bus
- Gare
- Commerces
- Centre-ville
- Écoles primaires
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
5 rue des Fontaine Marivel, Chaville (92370)