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Beau deux pièces occupé - Immeuble récent, photo 1 sur 3

Photo 1 / 3

Appartement récent à vendre

Beau deux pièces occupé - Immeuble récent

19 rue de Chatillon, Vanves (92170)

surface habitable
47m²
pièce
1
chambre
1
étage sur 5
2e

Description

Oiko vous propose en exclusivité un beau deux pièces occupé de 47 m² carrez situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2014 en plein cœur du centre-ville de Vanves. Cet appartement est vendu occupé, idéal pour un investisseur Un emplacement de parking complète ce bien inclus dans le prix. L'immeuble de très bon standing, se trouve dans un secteur apprécié de Vanves, proche des commerces, des transports et à proximité immédiate de Paris, l'immeuble est situé dans un quartier vivant et commerçant. Le loyer annuel de ce bien est de = 13 803 € ( H/C ) La rentabilité de ce bien est de = 4% Métro ligne 13 et gare de Vanves- Malakoff accessibles à pied, ainsi que des services de proximité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat en investissement locatif grâce à sa localisation et sa configuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Conditions financières

320 000 €Prix honoraires inclus

Honoraires
À la charge du vendeur
Taxe foncière
1 294 € par an

Barème des honoraires de l'agence (nouvelle fenêtre)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges courantes (quote-part moyenne)
90 € par mois, soit 1 080 € par an

Performance énergétique

Consommation d'énergie

Classe B – 80 kWh/m²/an

  1. A
  2. B : classe du bien
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement économeLogement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Classe C – 15 kg CO₂/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C : classe du bien
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Faibles émissionsFortes émissions

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).

Diagnostic réalisé le 3 mars 2015, méthode 2011.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine
Ouverte
Séjour
21 m²
Salle d'eau
1
Vitrage
Double

Extérieurs

Balcon
6 m²

Stationnement et annexes

Stationnement
Oui

Chauffage et eau chaude

Chauffage
Individuel

Environnement

Cadre
Centre-ville

À proximité

  • Commerces
  • Centre-ville
  • Écoles primaires
  • Collèges
  • Lycées

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)

Localisation

19 rue de Chatillon, Vanves (92170)