Appartement récent à vendre
Bel appartement - 3 pièces - Immeuble récent - Cergy
17 rue Michel Strogoff, Cergy (95000)
- surface habitable
- 64m²
- pièces
- 3
- chambres
- 2
- salle de bain
- 1
- étage sur 6
- 2e
Description
Oiko vous propose en exclusivité un bel appartement d'une superficie Carrez de 64 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent, dans le quartier de Cergy Saint Christophe. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour permettant un aménagement fonctionnel et moderne, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un balcon offrant un agréable cadre de vie. 1 place de parking en sous-sol. L'immeuble, bien entretenu et de bon standing, se situe dans un secteur recherché de Cergy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, dans un environnement dynamique et agréable. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, notamment grâce au RER A (Cergy – Le Haut / Préfecture) à 8 minutes à pied, et aux lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Paris. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique au cœur d'un secteur étudiant et en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Géorisques
Conditions financières
269 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Taxe foncière
- 1 683 € par an
- Disponibilité
- Immédiate
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Charges courantes (quote-part moyenne)
- 250 € par mois, soit 3 000 € par an
- Plan de sauvegarde
- Non
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe C – 145 kWh/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe C – 29 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Diagnostic réalisé le 16 décembre 2025, méthode 2021.
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine
- Ouverte
- WC
- 1
- Sol
- Parquet
- Vitrage
- Double
- Standing
- Luxe
- Bien de prestige
- Oui
Immeuble et services
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2013
- Fibre optique
- Oui
Chauffage et eau chaude
- Chauffage
- Collectif
- Eau chaude
- Collective
Environnement
- Cadre
- Ville
À proximité
- Métro
- Bus
- Gare
- Autoroute
- Commerces
- Centre-ville
- Écoles primaires
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
17 rue Michel Strogoff, Cergy (95000)




