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Appartement récent à vendre
Beau trois pièces occupé - Immeuble récent A14
19 rue de Chatillon, Vanves (92170)
- surface habitable
- 69,2m²
- pièces
- 3
- chambre
- 1
- étage sur 4
- 1er
Description
Oiko vous propose en exclusivité un beau trois pièces occupé de 69,20 m² carrez situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2014 en plein cœur du centre-ville de Vanves. Cet appartement est vendu occupé, idéal pour un investisseur. Un emplacement de parking complète ce bien inclus dans le prix. L'immeuble de très bon standing, se trouve dans un secteur apprécié de Vanves, proche des commerces, des transports et à proximité immédiate de Paris, l'immeuble est situé dans un quartier vivant et commerçant. Le loyer annuel de ce bien est de = 16 014 € ( H/C ) La rentabilité de ce bien est de = 3,2% Métro ligne 13 et gare de Vanves- Malakoff accessibles à pied, ainsi que des services de proximité. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat en investissement locatif grâce à sa localisation et sa configuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Conditions financières
450 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Taxe foncière
- 1 294 € par an
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe C – 78 kWh/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe C – 14 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Diagnostic réalisé le 19 décembre 2025, méthode 2021.
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine
- Ouverte
- Séjour
- 28 m²
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Vitrage
- Double
Extérieurs
- Balcon
- 4 m²
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 place, sous-sol
Immeuble et services
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2013
- Digicode
- Oui
- Interphone
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Espaces verts
- Oui
Chauffage et eau chaude
- Chauffage
- Individuel
- Eau chaude
- Chaudière
Environnement
- Cadre
- Centre-ville
À proximité
- Bus
- Gare
- Commerces
- Centre-ville
- Parking public
- Écoles primaires
- Collèges
- Lycées
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
19 rue de Chatillon, Vanves (92170)