Appartement récent à vendre
Nouveauté à vendre - un appartement de 3 pièces à Toulouse - 2.3
15 rue du Chant du Merle, Toulouse (31400)
- surface habitable
- 65m²
- pièces
- 3
- chambres
- 2
- salle de bain
- 1
- étage sur 4
- 2e
Description
Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type T3 de 65 m², situé au sein de la résidence Harmonie, au 15 rue du Chant de Merle – 31400 Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres de 10,50m² et 12,19m², d'une salle de bains, WC séparé et d'un agréable balcon de 4m² ainsi qu'une loggia de 16,67m². Un emplacement de parking est inclus dans le prix. L'immeuble, bien entretenu, offre un bon standing et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires et des services de proximité, contribuant à une attractivité locative durable. Les transports sont accessibles grâce à plusieurs lignes de bus à proximité ainsi qu'à une bonne connexion aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les pôles d'activité environnants.
Conditions financières
310 000 €Prix honoraires inclus
- Honoraires
- Selon le barème de l'agence
- Taxe foncière
- 1 592 € par an
- Disponibilité
- Immédiate
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
Performance énergétique
Consommation d'énergie
Classe C – 93 kWh/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Logement économeLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Classe C – 18 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C : classe du bien
- D
- E
- F
- G
Faibles émissionsFortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Diagnostic réalisé le 17 décembre 2025, méthode 2021.
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine
- Coin cuisine
- Séjour
- 26 m²
- WC
- 1
- Sol
- Carrelage
- Vitrage
- Double
Extérieurs
- Balcon
- 4 m²
- Terrasse
- 16 m²
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 place, sous-sol
Immeuble et services
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2014
- Digicode
- Oui
- Fibre optique
- Oui
Chauffage et eau chaude
- Chauffage
- Individuel, gaz
Environnement
- Cadre
- Centre-ville
À proximité
- Centre-ville
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Charge Google Maps
15 rue du Chant du Merle, Toulouse (31400)




