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Nouveauté à vendre - un appartement de 3 pièces à Toulouse - 2.3, photo 1 sur 15

Photo 1 / 15

Appartement récent à vendre

Nouveauté à vendre - un appartement de 3 pièces à Toulouse - 2.3

15 rue du Chant du Merle, Toulouse (31400)

surface habitable
65m²
pièces
3
chambres
2
salle de bain
1
étage sur 4
2e

Description

Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type T3 de 65 m², situé au sein de la résidence Harmonie, au 15 rue du Chant de Merle – 31400 Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres de 10,50m² et 12,19m², d'une salle de bains, WC séparé et d'un agréable balcon de 4m² ainsi qu'une loggia de 16,67m². Un emplacement de parking est inclus dans le prix. L'immeuble, bien entretenu, offre un bon standing et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires et des services de proximité, contribuant à une attractivité locative durable. Les transports sont accessibles grâce à plusieurs lignes de bus à proximité ainsi qu'à une bonne connexion aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les pôles d'activité environnants.

Conditions financières

310 000 €Prix honoraires inclus

Honoraires
Selon le barème de l'agence
Taxe foncière
1 592 € par an
Disponibilité
Immédiate

Barème des honoraires de l'agence (nouvelle fenêtre)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Performance énergétique

Consommation d'énergie

Classe C – 93 kWh/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C : classe du bien
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement économeLogement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Classe C – 18 kg CO₂/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C : classe du bien
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Faibles émissionsFortes émissions

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Diagnostic réalisé le 17 décembre 2025, méthode 2021.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine
Coin cuisine
Séjour
26 m²
WC
1
Sol
Carrelage
Vitrage
Double

Extérieurs

Balcon
4 m²
Terrasse
16 m²

Stationnement et annexes

Stationnement
1 place, sous-sol

Immeuble et services

Ascenseur
Oui
Année de construction
2014
Digicode
Oui
Fibre optique
Oui

Chauffage et eau chaude

Chauffage
Individuel, gaz

Environnement

Cadre
Centre-ville

À proximité

  • Centre-ville

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)

Localisation

15 rue du Chant du Merle, Toulouse (31400)