Location Appartement / T3 NEUF AVEC DEUX BALCONS

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Franconville
95130

1342€ /mois

Appartement
3 piéce(s)
61 m2

Réf : FRAN432_PPZ

Description

À LOUER – APPARTEMENT T3 NEUF À FRANCONVILLE Résidence "L'UNIQUE" – 114 Rue de la Station 95130 Franconville Venez découvrir cet appartement neuf de type T3 de 61m² dans un cadre moderne et confortable. Situé au 3e étage, cet appartement se compose de : - une entrée, - un séjour avec cuisine semi équipée et balcon de 5,60m²,, - deux chambres avec placards dont une avec balcon de 3,45m², - une salle de bains, - un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique et Eau chaude collective Ce bien respecte les dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal. Un emplacement idéal : • À seulement quelques minutes de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H), offrant un accès rapide à Paris. • Proximité des axes routiers A15 et A115, facilitant l'accès à La Défense et Cergy. • Commerces à proximité, supermarchés, ainsi qu'une multitude de restaurants à quelques pas. Écoles et services : • École élémentaire Paul Bert, Collège Jean François Clervoy, et Lycée Jean Monnet. • Plusieurs crèches et garderies accessibles à pied. Santé et services médicaux : Centre médical Franconville, avec une grande variété de professionnels de santé à proximité. Contactez-nous dès maintenant au 01 40 57 69 86 pour organiser une visite ! Possibilités similaires au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles
  • Diagnostic de performance énergétique : B
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre : A
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 214 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 793 €
  • Dont honoraires TTC réalisation état des lieux : €
  • Dépôt de garantie : 1128 €

Nos honoraires d'agence suivent l'encadrement légal imposé par la loi Alur

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