Location Appartement / T3 NEUF AVEC BALCON

Franconville
95130
1337€ /mois

Appartement
3 piéce(s)
58 m2
3 piéce(s)
58 m2

Réf : FRAN553_PPZ
Description
À LOUER – APPARTEMENT T3 NEUF À FRANCONVILLE
Résidence "L'UNIQUE" – 114 Rue de la Station 95130 Franconville
Venez découvrir cet appartement neuf de type T3 de 58,40m² dans un cadre moderne et confortable. Situé au 5e étage, cet appartement se compose de :
- une entrée avec placard,
- un séjour avec cuisine semi équipée,
- deux chambres,
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- un balcon de 7,30m².
Une place de parking complète ce bien.
Chauffage individuel électrique et Eau chaude collective
Ce bien respecte les dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal.
Un emplacement idéal :
• À seulement quelques minutes de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H), offrant un accès rapide à Paris.
• Proximité des axes routiers A15 et A115, facilitant l'accès à La Défense et Cergy.
• Commerces à proximité, supermarchés, ainsi qu'une multitude de restaurants à quelques pas.
Écoles et services :
• École élémentaire Paul Bert, Collège Jean François Clervoy, et Lycée Jean Monnet.
• Plusieurs crèches et garderies accessibles à pied.
Santé et services médicaux : Centre médical Franconville, avec une grande variété de professionnels de santé à proximité.
Contactez-nous dès maintenant au 01 40 57 69 86 pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles
- Diagnostic de performance énergétique : B
- Indice d'émission de gaz à effet de serre : A
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 204 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 759.2 €
- Dont honoraires TTC réalisation état des lieux : €
- Dépôt de garantie : 1133 €
Nos honoraires d'agence suivent l'encadrement légal imposé par la loi Alur