À LOUER – Local Commercial 58 m² – Saint-Ouen (93400) Idéalement situé, à deux pas de l'avenue Gabriel Péri, à 300 m du métro Garibaldi (L13) et 500 m de Porte de Saint-Ouen. Surface totale : 58 m² - Rez-de-chaussée : env. 41 m² avec point d'eau et WC - Sous-sol : env. 16,9 m² Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC - Charges HT : 147 € / mois - Dépôt de garantie : 4 200 € - Paiement trimestriel d'avance - Bail commercial 3/6/9 ans - Taxe foncière à charge preneur : 2 300 € / an - Régime fiscal : TVA - Disponibilité immédiate - Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Activités exclues : restauration, métiers de bouche, bars, laverie ou toute activité générant nuisances sonores ou olfactives. Renseignements et visites : David AZOULAY : 06 19 89 36 77 Mail : davidazoulay@yahoo.fr