OIKO Gestion vous présente cet appartement en duplex de 5 pièces, d'une superficie de 127,69 m², situé rue de Tronchet, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 9ᵉ arrondissement. Il profite d'un environnement idéal, à proximité des commerces, restaurants et transports. L'appartement se compose de : - une entrée ; - un séjour de 36 m² avec balcon de 14,5 m² ; - une cuisine équipée et aménagée ; - quatre chambres, dont deux de 11 m², une de 15 m² et une de 17 m² ; - un espace bureau / mezzanine ; - une salle d'eau avec WC ; - une salle de bains avec WC ; - un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation. Le Loyer se décompose comme suit : Loyer HC : 4 310 € Complément de loyer de 665 € : grand balcon de 14,5 m², climatisation réversible, grande hauteur sous plafond Charges : 375 € Loyer CC : 5 350 € Disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr