Location Appartement / DUPLEX T5 DE 87M² AVEC UNE TERRASSE DE 51M²

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Cergy
95000

1974€ /mois

Appartement
5 piéce(s)
88 m2

Réf : CERGY708_PPZ

Description

À LOUER – APPARTEMENT NEUF À CERGY Photos non contractuelles!! Résidence « Les 3 Fontaines » – 11 avenue des 3 Fontaines, 95000 Cergy Venez visiter ce duplex neuf T4 de 87m². Situé au 7ème étage avec ascenseur. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une terrasse de 54m², créant un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. L'étage supérieur se compose de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien . Ce bien est équipé d'un chauffage et eau chauds collectifs au gaz et respectent les dernières normes énergétiques (RT 2012), garantissant confort et économies d'énergie. Un emplacement idéal: • À 2 min à pied du centre commercial Les 3 Fontaines • Gare RER A Cergy Préfecture accessible en moins de 5 min à pied • Accès rapide à l'A15 et à la N184 vers La Défense et Paris • Restaurants, services, cinéma, médiathèque, et pôles universitaires à proximité immédiate Écoles et services: • Université de Cergy, école de commerce, établissements scolaires et crèches accessibles à pied • Espaces verts, parcours piétons, et bords de l'Oise à quelques minutes Possibilités similaires au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostic de performance énergétique : B
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre : B
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 390 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1138.41 €
  • Dont honoraires TTC réalisation état des lieux : €
  • Dépôt de garantie : 1584 €

Nos honoraires d'agence suivent l'encadrement légal imposé par la loi Alur

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